Економіко-правові засади розвитку ринку оренди землі в Україні

Roman Voloshyn, Andriy Vitrovyi, Vasyl Melnychenko


Анотація


Вступ. Земельна реформа вступає у вирішальний етап, який передбачає поступове набуття права купівлі-продажу земель сільськогосподарського призначення  фізичними та юридичними особами. В таких умовах важливо обґрунтувати механізми і тенденції, які будуть характерні для ринку оренди сільськогосподарських земель, оскільки саме ці механізми сьогодні забезпечують організоване високотоварне агропродовольче виробництво.

Мета: обґрунтування економічних та правових засад функціонування ринку оренди землі після вступу в дію норм щодо вільного продажу земель сільськогосподарського призначення.

Метод (методологія). Використано дані Державної служби статистики України, Держгеокадастру та Міністерства юстиції. Розглянуто економічні і правові теоретичні й практичні положення, пов’язані із земельними відносинами в сільському господарстві України. Застосовано монографічний та абстрактно-логічний методи, а також методи порівняння, узагальнення та аналізу.

Результати. Встановлено характер земельних відносин в сільському господарстві і переважання оренди як інструменту консолідації земельних угідь сільськогосподарськими підприємствами. Охарактеризовано розмір та структуру ринку сільськогосподарських земель, в тому числі визначено обсяги земельних угідь, які перебувають в оренді, акцентовано увагу на провідному становищі оренди в системі перерозподілу земельних ресурсів у галузі. Висвітлено перспективи розвитку земельних відносин з позиції вступу у дію положень закону № 552-IX. Обґрунтовано особливості та очікування від запровадження ринку сільськогосподарських земель. Встановлено, що зважаючи на сформовані відносини на ринку сільськогосподарських земель та наявні обмеження щодо їх купівлі-продажу, господарське використання угідь й надалі в переважній мірі буде відбуватися на умовах оренди, частка якої поступово зменшуватиметься, але все ж залишиться вагомою.


Ключові слова


ринок землі; земельна реформа; землі сільськогосподарського призначення; оренда землі; купівля-продаж землі; угіддя; землекористування; сільськогосподарські підприємства

Повний текст:

PDF

Посилання


Law of Ukraine «On Amendments to Certain Legislative Acts of Ukraine on the Circulation of Agricultural Land» № 552-IX of March 31, 2020. Retrieved from: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/552-20 #Text [in Ukrainian].

Loiko, S. V. (2019). Lease land relations in agriculture of Zhytomyr region. Economics of agro-industrial complex, 1, 89-95 [in Ukrainian].

Gutorov, A. O. (2007). Lease as a factor in the efficient use of agricultural land. Bulletin of Kharkiv Petro Vasylenko National Technical University of Agriculture. Series: Economic Sciences, 54, 92-98. [in Ukrainian].

Gaidutsky, P. I. (2015). Agrarian reform of L. D. Kuchma in Ukraine. K. : LLC “Information Systems”. 448 p. [in Ukrainian].

Fedorov, M. M. (2018). Development of leased land relations. Economics and agro-industrial complex. 1. 100-103 [in Ukrainian].

Schetyna, М. А. (2016). Development of land relations in agricultural production. Uman : “Sochinsky M.M.”. 2016. 212 p. [in Ukrainian].

Andreeva, V. A. Agricultural land market as a tool to attract investment. Scientific notes of KROK University. 1 (57), 2020 1. DOI: 10.31732 / 2663-2209-2020-57-140-146 [in Ukrainian].

Land Code of Ukraine of 25.10.2001. № 2768-III; edition of March 17, 2021. Retrieved from: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#Text [in Ukrainian].

Land Directory of Ukraine 2020 - a database of the country's land fund. Internet portal “Agropolit.com”. Retrieved from: https://agropolit.com/spetsproekty/705-zemelniy-dovidnik-ukrayini--baza-danih-pro-zemelniy-fond-krayini [in Ukrainian].

Tymoshenko, М. М. (2019). Prerequisites and ways to improve land relations in the context of sustainable socio-economic development of rural areas. Bulletin of ZhSTU. № 1 (87). 36-41 [in Ukrainian].

Sava, A., Oliynyk, O., Dovgan, O. (2020). Assessment of opportunities and threats to the sale of agricultural land. Prospects for the development of science and business in the global environment: materials International. scientific-practical conf. [Ternopil, May 20. 2020] / editor. : P. R. Putzenteilo, R. F. Brukhansky, N. P. Chorna [etc.], resp. for vip. P. R. Putzenteilo. Ternopil : TNEU, 2020. P. 58-60 [in Ukrainian].

Internet portal “Vkursi.pro/zemli”. Retrieved from: https://vkursi.pro/zemli.




DOI: http://dx.doi.org/10.35774/econa2020.04.093

Метрики статей

Завантаження метрик ...

Metrics powered by PLOS ALM

Посилання

  • Поки немає зовнішніх посилань.




##submission.copyrightStatement##

##submission.license.cc.by-nc4.footer##

Статті поширюються на умовах ліцензії Creative Commons Attribution  International 4.0 (CC-BY-NC 4.0) .

 

Збірник наукових праць "Економічний аналіз"

ISSN 1993-0259 (Print)  ISSN 2219-4649 (Online) DOI: 10.35774/econa

 

© Західноукраїнський національний університет

© «Економічний аналіз», 2007-2021