Інформаційно-статистичне забезпечення управління нерухомим майном державної власності

Tetiana Volodymyrivna Nikolaieva


Анотація


Актуальність ефективного управління державним нерухомим майном викликана його вагомою часткою у національному багатстві країни, тривалим строком експлуатації об’єктів і потребами у значних інвестиціях при будівництві та експлуатації. Виходячи з сучасної теорії та кращих зарубіжних практик управління нерухомістю, описаних в інших публікаціях автора, аналізується можливість вітчизняної статистики надати достатню повну картину динаміки стану та структури об’єктів державного нерухомого майна, їхньої вартості, а також інформацію щодо державних капітальних інвестицій у спорудження та утримання нерухомості. У статті інформаційно-статистичне забезпечення управління нерухомим майном державної власності, починаючи з 1996 року, історично розглядається у відповідності до періодів часу, які характеризуються різними методологічними підходами до обліку та статистики нерухомості, відповідні наведені та проаналізовані статистичні дані. Показано, що у жодному з цих періодів державна статистика не могла забезпечити державне управління необхідною інформацією щодо стану саме нерухомого майна у складі основних засобів, відповідних капітальних інвестицій – чи то у розрізі різних форм власності, джерел фінансування, чи то об’єктів нерухомості за класифікацією будівель та споруд, чи то за етапами життєвого циклу (проектування, спорудження, утримання та експлуатація). Показаний також значний прогрес у 2013-2014 роках при запровадженні комплексної статистики капітальних інвестицій та основних засобів по відповідних формах статистичної звітності. Запропонована укрупнена форма (зведена таблиця) статистичного спостереження за державним нерухомим майном та відповідними державними інвестиціями, яка надаватиме можливість на основі макроекономічних показників ефективно управляти саме державним нерухомим майном та бюджетними коштами на проектування, будівництво та утримання портфелю об’єктів, що доцільно використати при подальшому вдосконаленні державної статистики інвестицій та основних засобів. 



Ключові слова


державне нерухоме майно; статистика; управління; форми власності; інвестиції; основні засоби; вартість; інфляція

Повний текст:

PDF

Посилання


Pro derzhavnu statystyku: zakon Ukrayiny. (n.d.). Retrieved from: http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2614-12.

Nikolayeva, T. V. (2014). Osoblyva ekonomichna sutnist' nerukhomoho mayna. Zbirnyk naukovykh prats' Natsional'noho universytetu derzhavnoyi podatkovoyi sluzhby Ukrayiny, 2, 122-137. Retrieved from: http://www.nbuv.gov.ua/e-journals/Znpnudps/index.html.

Nikolayeva, T. V. (2015). Derzhavne ta komunal'ne nerukhome mayno: ob"yekty upravlinnya vartistyu zhyttyevoho tsyklu. Komunal'ne hospodarstvo mist, 119, 24-30.

Kovtun, N. V. (2005). Statystychne doslidzhennya investytsiynoho protsesu ta investytsiynoyi diyal'nosti: teoriya, metodolohiya ta praktyka. Kyyiv: Imeks-LTD.

Shybirina, S. O. (2012). Orhanizatsiyni ta metodychni zasady statystyky rynku nerukhomosti. Kyyiv.

Holovakha, Ye. I., Dubrovs'kyy, V. I., Koshyk, O. M., Bilotserkivets', O. H. (2001). Ukrayins'ka pryvatyzatsiya: plyusy i minusy. Kyiv: Al'terpres.

Nikolayev, V. P. & Nikolayeva, T. V. (2014). Suchasna systema znan' z ekonomiky ta upravlinnya budivel'nymy ob"yektamy. Budivel'ne vyrobnytstvo, 56, 89-92.

Shkil'nyak, M. M. (2004). Upravlinnya derzhavnoyu vlasnistyu: teoretychna kontseptualizatsiya ta praktychni aspekty. Ternopil'.

Shkil'nyak, M. (2014). Teoretychni osnovy analizu vdoskonalennya mekhanizmu upravlinnya derzhavnoyu vlasnistyu v suchasnykh umovakh. Skhid, 5, 57-61.

Total asset management manual. (2001). Sydney: Government asset management Committee.

Booty, F. (2009). Facilities management. Oxford: Elsevier.

Statystyka investytsiy. (2016). Retrieved from: http://ukrstat.org/uk/norm_doc/norm_rozd/invest.htm.

Statystyka osnovnykh zasobiv. (2016). [Elektronnyy resurs]. Retrieved from: http://ukrstat.org/uk/norm_doc/norm_rozd/oz.htm.

Klasyfikator form vlasnosti DK 001:94 Nakaz Derzhstandartu Ukrayiny vid 22 lystopada 1994 r. N 288. (1994). Retrieved from: http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/FIN443.html.

Nakaz Derzhavnoho komitetu Ukrayiny z pytan' tekhnichnoho rehulyuvannya ta spozhyvchoyi polityky N 97 vid 28.05.2004. (2004). Retrieved from: http://zakon.nau.ua/doc/?code=v0097609-04.

Nakaz Derzhavnoho komitetu Ukrayiny z pytan' tekhnichnoho rehulyuvannya ta spozhyvchoyi polityky N 40 vid 26.02.2007. (2007). Retrieved from: http://ua-info.biz/legal/basemw/ua-qmtjee.htm.

NRC (National Research Council).committing to the Cost of Ownership: Maintenance and Repair of Public Buildings. (1990). Washington, D. C.: 1990. Retrieved from: https://books.google.com.ua/books/about.

Podatkovyy Kodeks Ukrayiny. (n.d.). Retrieved from: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17.

Derzhavnyy klasyfikator budivel' ta sporud DK 018-2000. (2000). Retrieved from: http://www.vobu.com.ua/img/custom/Classifier/12/file_ukr.pdf.

Nakaz Ministertva finansiv Ukrayiny vid 23 sichnya 2015 roku N 11 «Pro zatverdzhennya Metodychnykh rekomendatsiy z bukhhalters'koho obliku dlya sub"yektiv derzhavnoho sektoru». (2015). Retrieved from: http://www.profiwins.com.ua/uk/letters-and-orders/treasury/5364-11.html.

Pro upravlinnya obyektamy derzhavnoyi vlasnosti: zakon Ukrayiny. (n.d.). Retrieved from http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/185-16.

Klasyfikator ob"yektiv administratyvno-terytorial'noho ustroyu Ukrayiny. (n.d.). Retrieved from: http://search. ligazakon.ua/l_doc2. nsf/link1/FIN4009.html.

Nakaz Derzhstatu Ukrayiny "Pro zatverdzhennya form derzhavnykh statystychnykh sposterezhen' zi statystyky kapital'nykh investytsiy, osnovnykh zasobiv ta budivnytstva" 24.10.2013 # 321. (2013). Retrieved from: https://ukrstat.org/uk/norm_doc/2013/321/321_2013.htm.

Nakaz Derzhstatu Ukrayiny «Pro zatverdzhennya form derzhavnykh statystychnykh sposterezhen' zi statystyky kapital'nykh investytsiy, budivnytstva ta investytsiynykh proektiv» 05.08.2015 # 225. (2015). Retrieved from: http://www.ukrstat.gov.ua/norm_doc/2014/225/225_2014.htm.


Метрики статей

Завантаження метрик ...

Metrics powered by PLOS ALM

Посилання

  • Поки немає зовнішніх посилань.

Коментарі цієї статті

Дивитися всі коментарі
 |  Додати коментар



Ліцензія Creative Commons
Статті поширюються на умовах ліцензії Creative Commons Із зазначенням авторства - Некомерційна - Без похідних творів 3.0 Неадаптована.

 

Збірник наукових праць "Економічний аналіз"

ISSN 1993-0259 (Print)  ISSN 2219-4649 (Online)

 

© Тернопільський національний економічний університет

© «Економічний аналіз», 2007-2017